La presenza di topi in condominio rappresenta uno di quei problemi che, oltre a creare disgusto se non proprio panico, è in grado di causare danni materiale all’edificio.
=> L’invasione di topi non legittima il conduttore all’inadempimento dell’obbligo di pagare il canone
Che si tratti di danni alle parti comuni, ovvero di problemi per le unità immobiliari di proprietà esclusiva, il problema è sempre lo stesso: quando l’appartamento (o l’ufficio) è concesso in locazione, chi paga?
Ce lo ha chiesto un nostro lettore, che ha scritto: «Buongiorno amici di Condominioweb! Ho un problema che non so come risolvere.
Per tre giorni siamo stati senza corrente elettrica nelle scale condominiali. L’elettricista che è intervenuto ci ha detto che in una cassetta di derivazione dei fili ha trovato alcuni cavi recisi…perché li aveva mangiati un topo! Lo ha trovato stecchito li dentro, l’amministratore ha allegato la foto del sorcio al fascicolo dei documenti dell’intervento.
Per scrupolo ho fatto verificare anche l’impianto in casa mia, dato che il guasto è stato trovato al mio piano e con grossa sorpresa abbiamo trovato dei fili mangiucchiati.
Io vivo quell’appartamento in affitto e il proprietario ha chiesto a me la quota parte dell’intervento. Dice che è nella normalità delle cose un incidente del genere, che normale, per legge, è ordinario e quindi che sono i a dover tirare fuori i soldi. È davvero così? È ordinario che i topi banchettino a base di rame?
Grazie! ».
Ammetto di non conoscere la dieta dei simpatici roditori, ma sulla domanda del nostro lettore in relazione alle spese, qualcosa la posso dire. Vediamo cosa.
Fonte: https://www.condominioweb.com/tubi-mangiati-dai-topi-chi-paga.16663